УТВЕРЖДЕНО

Приказ Председателя

Высшего Хозяйственного Суда

Республики Беларусь

05.08.2011 № 52

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения электронных торгов

по реализации имущества в исполнительном

производстве

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Хозяйственным процессуальным кодексом Республики Беларусь (далее ХПК), Гражданским кодексом Республики Беларусь, Инструкцией по исполнительному производству в хозяйственных судах Республики Беларусь, утвержденной постановлением Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26.11.2009г. № 21.

1.2. Положением устанавливаются правила проведения торгов в электронной форме (далее — электронные торги) по продаже имущества должников при принудительном исполнении, правила взаимодействия судебных исполнителей (организаторов электронных торгов), лиц, представляющих заявки на участие в электронных торгах (далее также — заявители), участников электронных торгов в процессе их организации и проведения.

1.3. Электронные торги проводятся на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь в соответствии с настоящим положением либо на электронных торговых площадках юридических лиц, с которыми у хозяйственных судов заключен договор.

1.4. На электронные торги выставляется арестованное в рамках исполнительного производства имущество, за исключением имущества, исключенного из оборота, либо оборот которого ограничен в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также недвижимого и заложенного имущества и иного имущества, реализация которого в соответствии с законодательством производится с публичных торгов.

2. Организация электронных торгов

2.1. Электронные торги — торги по реализации арестованного в рамках исполнительных производств имущества, проводимые в электронной форме на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь, либо на электронных торговых площадках юридических лиц, с которыми у хозяйственных судов заключен договор.

2.2. Публичное извещение об электронных торгах и информация о выставляемом на торги имуществе размещается на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь, публикуется в печатных средствах массовой информации, определенных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июля 2009 г. № 934 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 173, 5/30177), информация об имуществе, находящемся в коммунальной собственности, публикуется в определенных облисполкомами и Минским горисполкомом печатных средствах массовой информации (далее печатные средства массовой информации) не позднее чем за 20 дней до начала проведения торгов.

2.3. Уведомление судебного исполнителя о выставлении арестованного имущества на электронные торги отправляется должнику и взыскателю.

2.4. В извещении об электронных торгах указываются:

а) наименование выставляемого на торги имущества, которое должно точно соответствовать наименованию, указанному в акте ареста имущества, сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;

б) кому имущество принадлежит, идентифицирующие должника данные (учетный номер налогоплательщика);

в) место (адрес) нахождения имущества;

г) стоимость имущества отдельно по каждому лоту;

д)  дата и время начала проведения торгов;

е) наименование, юридический и электронный адрес хозяйственного суда; фамилия, имя, отчество судебного исполнителя, контактные телефоны, в том числе старшего судебного исполнителя — руководителя структурного подразделения;

ж) реквизиты депозитного счета хозяйственного суда для зачисления суммы в размере десяти процентов стоимости лота для участия в торгах, сроки платежей, в том числе окончательный срок перечисления на депозитный счет хозяйственного суда задатка;

з) минимальная величина первого шага торгов в размере пяти процентов стоимости каждого лота;

и) информация об обязательном возмещении покупателем затрат на организацию и проведение торгов;

к) порядок, способ, срок представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника;

л) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

м) порядок и критерии определения победителя торгов;

н) дата подведения результатов торгов;

о) срок для оплаты победителем торгов всей полностью суммы, за которую им приобретено имущество, в том числе, и возмещение затрат на организацию и проведение торгов.

3. Представление заявок на участие в электронных торгах

3.1. Представление заявок на участие в электронных торгах осуществляется в течение 15 дней со дня следующего за днем размещения публичного извещения об электронных торгах на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь.

3.2. Для участия в электронных торгах лицо, желающее принять участие в торгах, обязано пройти регистрацию.

3.3. Для регистрации на сайте лицо знакомится с порядком проведения торгов, дает подписку об отсутствии препятствий для участия в торгах в соответствии со статьей 384 ХПК (путем проставления отметки об отсутствии препятствий для участия в торгах), перечисляет задаток на депозитный счет суда и заполняет заявление, в котором указывает:

– фамилию имя отчество физического лица, желающего принять участие в торгах, либо наименование юридического лица;

– серию и номер паспорта физического лица, либо учетный номер налогоплательщика юридического лица;

– адрес места проживания физического лица, либо адрес регистрации юридического лица;

– реквизиты счета в банке, на который необходимо вернуть задаток в случае, если участник не выиграл торги;

– адрес электронной почты для направления судебным исполнителем уведомлений;

– номер и наименование лота, в торгах по которому лицо желает принять участие;

– гарантирует уплату всей суммы, в случае если лицо будет объявлено победителем торгов, не позднее срока установленного в извещении об электронных торгах.

После заполнения всех указанных реквизитов лицо, желающее принять участие в торгах, направляет заявку на участие в торгах в электронном виде на электронный адрес суда.

3.4. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в электронных торгах не позднее дня окончания срока подачи заявок на участие в электронных торгах, направив об этом уведомление судебному исполнителю в электронном виде и по почте.

3.5. В электронных торгах не имеют права участвовать должностные лица государственных органов, в том числе хозяйственного суда, прокуратуры, органов внутренних дел, и члены их семей (часть четвертая статьи 384 ХПК).

4. Регистрация заявок на участие в торгах

4.1. Судебный исполнитель в течение одного рабочего дня с даты получения заявки на участие в торгах проверяет сведения, предоставленные в заявке на участие в торгах (УНП организации, серию и номер паспорта и др.), наличие суммы задатка на депозитном счете суда.

4.2. В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, в соответствии с требованиями пункта 3.3 настоящего Положения судебный исполнитель осуществляет регистрацию участника электронных торгов, присвоив заявке порядковый номер в листе регистрации участников торгов и, не позднее дня следующего за днем регистрации участника торгов, высылает участнику торгов имя пользователя и пароль для участия в торгах.

4.3. В случае предоставления в заявлении не всей информации, указанной в пункте 3.3 Положения, не перечисления задатка на расчетный счет хозяйственного суда, проводящего торги, судебный исполнитель направляет уведомление по электронной почте заявителю о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям, а также невыполнении иных требований, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего положения.

4.4. Если заявителем до момента окончания срока подачи заявок на участие в торгах не устранены недостатки, указанные в пункте 4.3 настоящего Положения, судебный исполнитель высылает заявителю письмо по электронной почте об отказе в регистрации в качестве участника торгов.

4.5. Лист регистрации участников электронных торгов оформляется в течение пяти дней с момента окончания срока представления заявок для участия в электронных торгах.

4.6. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в электронных торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении электронных торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

5. Проведение электронных торгов

5.1. Электронные торги на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь начинаются в день и время, указанные в публичном извещении об электронных торгах.

5.2. Электронные торги проводятся при наличии не менее двух допущенных к участию в них участников.

5.3. Срок проведения торгов составляет 10 дней.

5.4. В ходе торгов любой участник имеет право на новое ценовое предложение, которое должно превысить предыдущее предложение.

Величина первого шага составляет пять процентов стоимости выставленного на электронные торги лота.

Все последующие шаги производятся участниками путем увеличения последней предложенной цены. Возможность делать ставку предоставляется только участникам электронных торгов посредством программных и технических средств Интернет–портала хозяйственных судов Республики Беларусь.

5.5. С начала электронных торгов на электронной торговой площадке должны отображаться:

наименование выставляемого на электронные торги имущества с указанием номера лота;

информация об обязательном возмещении покупателем затрат на организацию и проведение торгов;

фамилия, имя и отчество судебного исполнителя, проводящего электронные торги, его номер телефона;

количество участников, допущенных к электронным торгам;

начальная стоимость выставляемого на электронные торги имущества;

время до окончания электронных торгов, в течение которого участники могут сделать ставку;

номера участников, ставки участников и время, когда эти ставки были сделаны.

Не допускается в ходе электронных торгов отображать наименование и место нахождения (фамилию, собственное имя и отчество для физического лица, включая индивидуального предпринимателя), учетный номер участников.

5.6. Все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений располагаются в общем доступе для посетителей Интернет–портала хозяйственных судов Республики Беларусь.

5.7. Если несколько участников сделают одинаковые ставки, при помощи программных и технических средств учитывается только ставка одного участника, сделанная раньше других.

Участник не вправе делать новую ставку, если предыдущая ставка сделана им же, а также ставку равную нулю.

5.8. По окончании срока проведения торгов, указанного в пункте 5.3 настоящего Положения, электронные торги автоматически при помощи программных и технических средств Интернет–портала хозяйственных судов Республики Беларусь завершаются.

5.9. Предложение о цене лота в момент его поступления, если оно не соответствует требованиям настоящего раздела, отклоняется автоматически при помощи программных и технических средств.

5.10. Победителем электронных торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за лот.

5.11. После окончания электронных торгов на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь отображаются начальная цена электронных торгов, последняя и предпоследняя ставки, наименования организаций или фамилии, собственные имена и отчества физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, участников, сделавших эти ставки.

Если на электронных торгах не было сделано ни одной ставки, то на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь отображается информация об этом и начальная цена электронных торгов.

6. Порядок подведения результатов проведения электронных торгов и признания электронных торгов несостоявшимися

6.1. По результатам проведения электронных торгов судебный исполнитель в течение одного рабочего дня после окончания электронных торгов составляет акт о проведенных торгах согласно приложению 36 Инструкции, который подписывается судебным исполнителем.

6.2. Судебный исполнитель размещает электронную копию акта о проведенных торгах на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь.

6.3. В течение одного рабочего дня после размещения на Интернет–портале хозяйственных судов Республики Беларусь копии акта о проведенных электронных торгах судебный исполнитель обязан направить такой акт победителю в электронных торгах по почте, а также его электронную копию всем участникам электронных торгов.

6.4. В течение срока, установленного в извещении об электронных торгах, покупатель обязан внести на соответствующий счет хозяйственного суда всю причитающуюся с него сумму, включающую возмещение затрат на организацию и проведение торгов, а также сумму, за которую им приобретено имущество. Сумма задатка, внесенного покупателем, зачисляется в счет покупной цены.

Расчет затрат производится судебным исполнителем отдельно по каждому лоту. Если из общей суммы затрат не представляется возможным выделить фактические затраты по каждому лоту, возмещение затрат осуществляется равными долями по каждому лоту.

К затратам на организацию и проведение торгов относятся фактические затраты, необходимые для организации и проведения торгов, которые включают расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для проведения торгов, за исключением затрат по ранее проведенным нерезультативным торгам в случае повторного выставления объекта на торги. В частности, к затратам на организацию и проведение торгов могут относиться необходимые фактические расходы по:

проведению оценки имущества, выставляемого на торги;

публикации объявлений о предстоящих торгах;

проезду судебного исполнителя для осмотра выставляемого на торги имущества к месту проведения торгов;

формированию земельного участка, в том числе его государственной регистрации, в случаях, когда законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания реализуемого имущества;

а также иные необходимые фактические расходы.

Возмещение затрат на организацию и проведение торгов покупатель обязан произвести до составления акта о состоявшихся торгах (приобретении на торгах имущества) согласно приложению 37 к Инструкции или акта о приобретении имущества единственным участником согласно приложению 38 к Инструкции.

6.5. После уплаты покупателем всей причитающейся с него суммы судебный исполнитель:

составляет акт о состоявшихся торгах (приобретении на торгах имущества) согласно приложению 37 к Инструкции в случае приобретения покупателем имущества на торгах;

составляет акт о приобретении имущества согласно приложению 38 к Инструкции в случае объявления торгов несостоявшимися и приобретения имущества единственным участником;

передает покупателю приобретенное имущество по акту передачи имущества согласно приложению 39 к Инструкции.

6.6. В случае если покупатель, выигравший электронные торги, в течение срока, установленного в извещении об электронных торгах, не внес на соответствующий счет хозяйственного суда полностью сумму, за которую им приобретено имущество, судебный исполнитель предлагает приобрести имущество участнику электронных торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками электронных торгов, за исключением победителя электронных торгов; в предложении судебным исполнителем устанавливается срок для оплаты всей полностью суммы, за которую приобретено имущество, в том числе, и возмещение затрат на организацию и проведение торгов. При этом задаток покупателю, выигравшему торги, не возвращается.

6.7. Если участник электронных торгов, предложивший наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя электронных торгов в срок установленный судебным исполнителем не внес на соответствующий счет хозяйственного суда полностью сумму, указанную в предложении, то судебный исполнитель выносит Постановление о признании торгов несостоявшимися согласно приложению 7 к Инструкции.

6.8. В случае если не были представлены заявки на участие в электронных торгах или к участию в электронных торгах был допущен только один участник судебный исполнитель выносит постановление об объявлении торгов несостоявшимися согласно приложению 7 к Инструкции и направляет по электронной почте этому участнику предложение согласно приложению 40 к Инструкции о приобретении предмета торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, с указанием срока для перечисления всей суммы не депозитный счет хозяйственного суда.

Непредставление судебному исполнителю в течение пятидневного срока, установленного законодательством для возвращения задатка, письменного ответа единственным участником признается отказом участника от приобретения предмета электронных торгов.

6.9. В случае признания электронных торгов несостоявшимися и отказа единственного участника торгов от приобретения имущества, судебный исполнитель предлагает взыскателю согласно приложению 41 к Инструкции оставить имущество за собой в сумме оценки, по которой имущество выставлялось на электронные торги, в срок, установленный судебным исполнителем.

7. Порядок проведения повторных электронных торгов

7.1. В случае отказа взыскателя от оставления имущества за собой или не получения от взыскателя ответа в установленный судебным исполнителем срок, судебный исполнитель производит переоценку имущества в порядке, установленном ХПК, Инструкцией с целью проведения повторных электронных торгов.

7.2. Повторные электронные торги проводятся в порядке, предусмотренном для первоначальных торгов.

7.3. В случае признания повторных электронных торгов несостоявшимися и отказа единственного участника торгов от приобретения имущества, судебный исполнитель предлагает взыскателю согласно приложению 41 к Инструкции оставить имущество за собой в сумме оценки, по которой имущество выставлялось на электронные торги, в срок, установленный судебным исполнителем.

7.4. В случае отказа взыскателя от оставления имущества за собой или не получения от взыскателя ответа в установленный судебным исполнителем срок после повторных электронных торгов, судебный исполнитель возвращает имущество должнику.

8. Контроль за проведением электронных торгов

8.1. Контроль за проведением судебным исполнителем электронных торгов осуществляется старшим судебным исполнителем — руководителем отдела, судьей — куратором судебного исполнителя в рамках соответствующей компетенции.

8.2. Общее руководство за соблюдением порядка реализации имущества путем проведения электронных торгов осуществляет председатель хозяйственного суда.

9. Проведение торгов на электронных площадках юридических лиц

9.1. Проведение торгов на электронной площадке юридического лица, с которым у хозяйственного суда заключен договор, осуществляется по правилам, установленным на электронной торговой площадке с соблюдением норм настоящего Положения.